نویسنده: sanadsabtUser
-
کارشناس رسمی نقشه‌برداری کیست و چه صلاحیتی دارد؟
کارشناس رسمی نقشه‌برداری در پرونده‌های ملکی چه نقشی دارد و نظر او چگونه تهیه می‌شود؟ راهنمای شناخت جایگاه، وظایف و حدود صلاحیت این کارشناس.
-
وقتی مساحت سند با مساحت واقعی ملک نمی‌خواند چه باید کرد؟
اختلاف مساحت سند با وضع موجود ملک می‌تواند مانع معامله و تفکیک شود. دلایل این اختلاف و مسیرهای بررسی و اصلاح آن را در این مقاله بخوانید.
-
تداخل پلاک ثبتی چیست و چگونه حل می‌شود؟
تداخل پلاک ثبتی یعنی هم‌پوشانی محدوده دو یا چند ملک در اسناد و نقشه‌ها. در این مقاله علت‌ها، آثار حقوقی و مسیرهای رسیدگی را می‌خوانید.
-
پنج اشتباه رایج در نقشه‌برداری ملک و راه پیشگیری
اشتباهات نقشه‌برداری ملک چگونه پرونده را طولانی می‌کند؟ مرور پنج خطای رایج و راه‌های عملی پیشگیری از دوباره‌کاری و هزینه اضافی.
-
تفاوت نقشه‌ی هوایی، نقشه‌ی معماری و نقشه‌ی ثبتی
نقشه هوایی، نقشه معماری و نقشه ثبتی چه تفاوتی دارند و هرکدام به چه کاری می‌آیند؟ راهنمایی برای انتخاب نقشه درست در پرونده ملکی.
-
مراحل نقشه‌برداری ملک از درخواست تا تحویل نقشه
نقشه‌برداری ملک از چه مرحله‌هایی تشکیل شده و در هر مرحله چه اتفاقی می‌افتد؟ مرور گام‌به‌گام مسیر از بررسی مدارک تا تحویل نقشه نهایی.
-
سیستم مختصات UTM در نقشه‌های ثبتی چگونه کار می‌کند؟
سیستم مختصات UTM چگونه موقعیت ملک را روی زمین مشخص می‌کند و چرا در نقشه‌های ثبتی به آن تکیه می‌شود؟ توضیحی ساده برای مالکان املاک.
-
نقشه UTM چیست و چه زمانی به آن نیاز داریم؟
نقشه UTM چیست، چه اطلاعاتی دارد و در چه مواردی از مالکان ملک خواسته می‌شود؟ راهنمای ساده و کاربردی برای شناخت این نقشه ثبتی.
-
دفتر املاک و سوابق ثبتی چه اطلاعاتی دارد؟
دفتر املاک چیست و چه اطلاعاتی در سوابق ثبتی یک ملک نگهداری می‌شود؟ راهنمای شناخت مندرجات دفتر املاک و اهمیت آن در معاملات ملکی.
-
سند معارض چیست و در صورت مواجهه با آن چه باید کرد؟
سند معارض چیست، چرا به وجود می‌آید و در صورت مواجهه با آن چه اقدامی لازم است؟ راهنمای شناخت تعارض اسناد ملکی و مسیر رسیدگی به آن.